プリオール湘南海岸

  • 神奈川県藤沢市片瀬四丁目

  • 江ノ島電鉄線 / 湘南海岸公園駅 徒歩1分

  • 2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
6,680万円
83.3万円/㎡
相場
6,152万円
76.7万円/㎡
4,457
5,587
6,717
7,847
AI査定結果
推定相場価格
6,152万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,587万円〜6,717万円
69.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年9月16日
プリオール湘南海岸
6,680万円（83.3万円/㎡）/ 4階 / 80.24㎡ / 3LDK+WIC+TR

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/096,680万円83.3万円4階 80.24㎡ 3LDK+WIC+TR南西
2025/09/016,680万円83.3万円1階 80.24㎡ 3LDK南西
2025/01/296,080万円75.8万円4階 80.24㎡ 3LDK南西
2024/12/035,980万円61.1万円2階 97.87㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/09プリオール湘南海岸
藤沢市片瀬四丁目
湘南海岸公園駅1分 6,680万円83.3万円80.24㎡3LDK+WIC+TR4階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/04/23メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 4,180万円63.6万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/20ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,380万円63.1万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年62戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2023/12/26D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 5,190万円65.3万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2024/07/01ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,980万円66.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2023/12/27ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK4階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2025/07/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,780万円63.0万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2025/08/23パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,480万円70.5万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/05/31アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/10/09ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅20分 4,080万円62.9万円64.88㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年31戸RC
2024/07/24アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 3,998万円63.4万円63.06㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積70.24㎡〜90.24㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プリオール湘南海岸
所在地神奈川県藤沢市片瀬四丁目
交通江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅徒歩1分
築年月2002年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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